3 Rue du Léon 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2289256J
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2018
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 209 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation176 715 – 207 447 €
Soit2 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Tregor 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 52 m² | 72 600 € | 1 396 |
| 17/09/2025 | 45 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 82 m² | 144 412 € | 1 761 |
| 16/09/2025 | 37 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 23/07/2024 | 10 Rte De Langrolay 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 73 m² | 183 000 € | 2 507 |
| 24/11/2023 | 30 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 10/11/2023 | 24 Rue Du Poher 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 90 m² | 246 806 € | 2 742 |