17 Rue du Champ-Bogard 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2289762V
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 183 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 597 – 208 483 €
Soit1 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 25 m² | 74 000 € | 2 960 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 |
| 14/06/2024 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 42 m² | 77 350 € | 1 842 |
| 01/12/2023 | 10 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Maison | 137 m² | 185 000 € | 1 350 |
| 21/11/2023 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| 18/10/2023 | 15 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Maison | 107 m² | 232 000 € | 2 168 |