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2 Cite de Kerrouail 22530 Guerlédan

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2622E2290682F

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 316 – 69 631 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202537 T Rue De Pontivy 22530 GuerlédanMaison105 m²129 000 €1 229
04/07/202529 Rue De Pontivy 22530 GuerlédanMaison153 m²125 000 €817
18/06/20256 Cite De Pors Coz Tad 22530 GuerlédanMaison100 m²173 290 €1 733
26/05/202532 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison120 m²125 000 €1 042
20/05/202517 Rue De La Traversiere 22530 GuerlédanMaison80 m²70 000 €875
30/09/202424 Rue De La Traversiere 22530 GuerlédanMaison55 m²128 430 €2 335
06/09/202437 Rue De Pontivy 22530 GuerlédanMaison53 m²31 000 €585
06/09/202413 Rue Du Styvel 22530 GuerlédanMaison55 m²75 000 €1 364
17/05/20244 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison125 m²119 500 €956
17/05/20242 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison65 m²119 500 €1 838
24/04/20243 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison58 m²80 000 €1 379
23/12/202334 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison172 m²159 000 €924
19/10/202313 Rue Du Hentreze 22530 GuerlédanMaison111 m²200 000 €1 802