Signal Vente

1 Rue des Charmes 22170 Châtelaudren-Plouagat

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2304007S

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2001-2005
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 323 – 201 118 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/20259 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison139 m²210 000 €1 511
17/02/20252 A Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison180 m²170 000 €944
04/02/202515 Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison125 m²275 000 €2 200
11/09/202422 La Grand Rue 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison43 m²98 500 €2 291
30/07/20246 Rue Des Merisiers 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison99 m²211 000 €2 131