6b Rue Duguay Trouin 22190 Plérin

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieD GESn° 2622E2310259E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²

Construction1972

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an

Émissions45 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 055 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 538 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation281 460 – 330 410 €

Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/10/2025	2 Rue Du Moulin A Vent 22190 Plérin	Maison	60 m²	220 000 €	3 667
08/10/2025	48 Rue Jean-Marie Pelt 22190 Plérin	Maison	99 m²	315 000 €	3 182
02/09/2025	17 Rue Amiral Charner 22190 Plérin	Maison	144 m²	233 000 €	1 618
24/07/2025	3 Imp Duguay Trouin 22190 Plérin	Maison	102 m²	475 000 €	4 657
10/07/2025	8 B Rue Saint Exupery 22190 Plérin	Maison	108 m²	250 000 €	2 315
08/04/2025	24 A Rue Du Moulin A Vent 22190 Plérin	Maison	74 m²	230 000 €	3 108
23/12/2024	30 Rue Duguay Trouin 22190 Plérin	Maison	65 m²	138 550 €	2 132
19/04/2024	29 Rue Du Moulin A Vent 22190 Plérin	Maison	106 m²	230 000 €	2 170
12/12/2023	3 Imp Duguay Trouin 22190 Plérin	Maison	102 m²	226 000 €	2 216