7 Rue de Tréfois 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2622E2310795U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 130 – 298 326 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux 22440 Ploufragan | Maison | 121 m² | 187 000 € | 1 545 |
| 17/09/2025 | 7 Imp Du Goelo 22440 Ploufragan | Maison | 68 m² | 208 000 € | 3 059 |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo 22440 Ploufragan | Maison | 116 m² | 189 000 € | 1 629 |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet 22440 Ploufragan | Maison | 141 m² | 370 000 € | 2 624 |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Genets 22440 Ploufragan | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 03/09/2024 | 34 B Rue De Trefois 22440 Ploufragan | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Des Bormes 22440 Ploufragan | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 25/06/2024 | 1 Imp De La Gravelle 22440 Ploufragan | Maison | 145 m² | 420 304 € | 2 899 |
| 29/03/2024 | 32 Rue De Trefois 22440 Ploufragan | Maison | 82 m² | 145 008 € | 1 768 |
| 11/12/2023 | 40 Rue De L Etache 22440 Ploufragan | Maison | 150 m² | 404 500 € | 2 697 |
| 08/12/2023 | 9 Imp Du Goelo 22440 Ploufragan | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Du Roquet 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 225 120 € | 1 892 |