Signal Vente

1 Rue Traouzac H 22200 Guingamp

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2622E2310802B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement016 m²CA19343
09/09/2026appartement020 m²CA18643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 298 – 136 523 €
Soit3 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202544 Rue Du Marechal Joffre 22200 GuingampMaison250 m²700 000 €2 800
21/10/20254 Rue Du Docteur Corson 22200 GuingampMaison99 m²256 500 €2 591
09/09/20255 Rue De L Yser 22200 GuingampAppartement30 m²55 000 €1 833
04/09/202516 D Rue Des Ponts St-Michel 22200 GuingampMaison30 m²114 403 €3 813
28/08/202517 Rue De La Pompe 22200 GuingampAppartement61 m²70 000 €1 148
22/07/20252 Rue Du Cosquer 22200 GuingampAppartement48 m²100 000 €2 083
15/07/202529 B Rue Des Ponts St-Michel 22200 GuingampAppartement37 m²163 880 €4 429
15/07/202530 Rue Du Pot D Argent 22200 GuingampMaison30 m²221 705 €7 390
30/06/20253 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampAppartement50 m²140 000 €2 800
30/06/20253 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampAppartement65 m²140 000 €2 154
10/06/202515 Rue Montbareil 22200 GuingampMaison122 m²190 000 €1 557
03/06/202510 B Rue Saint-Sauveur 22200 GuingampAppartement54 m²148 500 €2 750
12/05/202517 Rue Edouard Ollivro 22200 GuingampAppartement40 m²77 667 €1 942
30/04/202518 Rue Henry Kerfant 22200 GuingampAppartement30 m²300 000 €10 000
30/04/202544 Pl Du Centre 22200 GuingampAppartement87 m²140 000 €1 609