48 Rue Chateaubriand 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2622E2326625Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 580 – 263 637 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 C Rue De L Esperance 22100 Dinan | Maison | 162 m² | 520 000 € | 3 210 |
| 15/12/2025 | 7 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 191 m² | 520 000 € | 2 723 |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance 22100 Dinan | Maison | 114 m² | 420 000 € | 3 684 |
| 04/12/2025 | 77 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 |
| 07/11/2025 | 4 Imp Jean Jaures 22100 Dinan | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 03/11/2025 | 91 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand 22100 Dinan | Maison | 110 m² | 332 200 € | 3 020 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Tiphaine Raguenel 22100 Dinan | Appartement | 32 m² | 108 500 € | 3 391 |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Poterie 22100 Dinan | Maison | 139 m² | 415 000 € | 2 986 |
| 02/06/2025 | 9 Pl Duguesclin 22100 Dinan | Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 |
| 21/03/2025 | 9 Pl Duguesclin 22100 Dinan | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 06/03/2025 | 9 Pl Duguesclin 22100 Dinan | Appartement | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |
| 22/02/2025 | 27 Rue Porcon De La Barbinais 22100 Dinan | Maison | 218 m² | 737 410 € | 3 383 |
| 31/12/2024 | 3 Pl Duguesclin 22100 Dinan | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 |
| 10/12/2024 | 30 Rue Aristide Briand 22100 Dinan | Appartement | 80 m² | 1 120 000 € | 14 000 |