5b Rue du Rocher-Goeland 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2339036Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1998
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 286 – 350 162 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9002 Rue Du Bois Joli 22440 Ploufragan | Maison | 102 m² | 85 500 € | 838 |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Poterie 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 19/04/2024 | 2 Rue Des Grinsailles 22440 Ploufragan | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Des Grinsailles 22440 Ploufragan | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Des Grinsailles 22440 Ploufragan | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |