3 Rue des Bassières (Planguenoual) 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2341434F
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 544 – 180 248 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets 22400 Lamballe-Armor | Maison | 139 m² | 870 000 € | 6 259 |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Portelets 22400 Lamballe-Armor | Maison | 126 m² | 551 500 € | 4 377 |