Signal Vente

8 Rue des Embruns 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2622E2342318F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 131 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 612 – 254 283 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202521 Rue Des Embruns 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²496 183 €4 511
07/08/202526 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison198 m²365 000 €1 843
01/07/202560 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement50 m²167 000 €3 340
09/04/202560 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement54 m²192 000 €3 556
20/12/20241 Rue Des Embruns 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison169 m²1 000 000 €5 917
30/09/202432 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison90 m²235 000 €2 611
13/09/202416 Rue Des Embruns 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison90 m²400 000 €4 444
29/05/20246 Rue De La Source 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison94 m²170 000 €1 809
07/05/20249 Rue D'harbour 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison148 m²528 000 €3 568
18/03/202458 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison90 m²370 200 €4 113
20/02/202460 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement58 m²207 800 €3 583
21/12/202368 B Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison111 m²412 000 €3 712
02/11/202339 Bd Du Littoral 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison84 m²400 000 €4 762
11/10/202322 Rue Guy Ropartz 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison113 m²345 000 €3 053