420 Corniche de l'Armorique 22310 Plestin-les-Grèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2350247E
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 174 – 334 769 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 324 Corniche D Armorique 22310 Plestin-les-Grèves | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 12/01/2024 | 462 Corniche D Armorique 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 60 m² | 393 500 € | 6 558 |
| 12/01/2024 | 462 Corniche D Armorique 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 15 m² | 393 500 € | 26 233 |
| 12/01/2024 | 462 Corniche D Armorique 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 30 m² | 393 500 € | 13 117 |