14 La Ville Blanchet 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2622E2351060L
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 202 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 039 – 164 393 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 5059 La Ville Blanchet 22330 Le Mené | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 16/04/2024 | 5061 La Ville Blanchet 22330 Le Mené | Maison | 65 m² | 59 960 € | 922 |