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6 Rue de Coëtquen 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2352284N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1995
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 782 – 193 440 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Du Bas Bourg 22100 LanvallayMaison70 m²106 000 €1 514
07/11/20252 Rue Du Bas Bourg 22100 LanvallayMaison72 m²173 000 €2 403
27/05/202513 Rue Du Mezeray 22100 LanvallayMaison70 m²98 000 €1 400
24/03/20255 Imp Du Tertre Rouge Boeuf 22100 LanvallayMaison85 m²180 000 €2 118
10/03/202525 B Rue De Combourg 22100 LanvallayMaison46 m²145 000 €3 152
22/10/20246 T Rue Du Mezeray 22100 LanvallayMaison90 m²186 000 €2 067
02/04/20247 Rue Vieille Aire 22100 LanvallayMaison153 m²210 000 €1 373
31/01/20247 Rue Du Fer A Cheval 22100 LanvallayMaison94 m²233 000 €2 479