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54 Route de Bourbriac 22200 Guingamp

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2352676P

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 139 – 219 685 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De L Abbaye 22200 GuingampMaison68 m²94 000 €1 382
04/10/202536 Rue Penquer 22200 GuingampMaison35 m²60 000 €1 714
28/08/202538 Rte De Bourbriac 22200 GuingampMaison74 m²158 000 €2 135
31/07/202535 Rue De L Abbaye 22200 GuingampMaison70 m²140 000 €2 000
03/06/20258 B Rue Yann Conan 22200 GuingampMaison135 m²95 000 €704
26/12/202417 Rue De L Abbaye 22200 GuingampMaison65 m²70 000 €1 077
02/08/202448 Rue Penquer 22200 GuingampMaison36 m²55 000 €1 528
22/06/202450 Rue Penquer 22200 GuingampMaison60 m²84 500 €1 408
30/04/202426 Rte De Bourbriac 22200 GuingampMaison64 m²43 540 €680