27 Troherneuf 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2352750L
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 508 – 154 379 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 17 Troherneuf 22330 Le Mené | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |