22 Rue du Tertre Jouan 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2353684J
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1964
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 711 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 528 – 264 751 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 22 Rue Du Tertre Jouan 22440 Ploufragan | Maison | 67 m² | 141 000 € | 2 104 |
| 14/12/2023 | 20 Rue Du Tertre Jouan 22440 Ploufragan | Maison | 79 m² | 228 000 € | 2 886 |