1 Rue de Poul Guioc'h 22310 Plestin-les-Grèves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2356457A
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Plestin-les-Grèves (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 088 – 272 451 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue De Beg Douar 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 28/03/2024 | 4 Rue De Poul Guioch 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 150 m² | 332 500 € | 2 217 |
| 06/10/2023 | 5 Rue De Poul Guioch 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |