Signal Vente

25 Rue du Viaduc 22190 Plérin

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2358150D

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1949
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 571 – 477 280 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/202517 Rue Pasteur 22190 PlérinMaison107 m²360 000 €3 364
05/06/202519 Rue Du Viaduc 22190 PlérinMaison82 m²186 400 €2 273
29/04/20251 Imp Des Minauderies 22190 PlérinMaison115 m²235 000 €2 043
18/02/20252 Rue Des Minauderies 22190 PlérinMaison101 m²252 000 €2 495
18/12/202428 Rue De La Vallee 22190 PlérinMaison170 m²560 000 €3 294
17/12/202419 Rue Pasteur 22190 PlérinMaison129 m²430 000 €3 333
16/04/202418 Rue Rene Laennec 22190 PlérinMaison101 m²262 000 €2 594
08/02/20243 Rue Pasteur 22190 PlérinMaison150 m²413 000 €2 753