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94 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2360716V

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1960
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble–77 m²FF33553
15/09/2026appartement018 m²FF34966
15/09/2026appartement119 m²EE34059
15/09/2026appartement021 m²EE31959
20/01/2026maison088 m²CB16130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 378 – 57 966 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²42 000 €737
08/12/202512 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-BrieucAppartement81 m²100 000 €1 235
05/12/2025123 B Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucMaison80 m²122 650 €1 533
26/11/2025131 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement91 m²115 000 €1 264
21/11/202533 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement27 m²40 000 €1 481
17/11/202522 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucMaison140 m²541 000 €3 864
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²541 000 €15 457
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement16 m²541 000 €33 813
14/11/202521 Rue Camille Guerin 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²80 000 €1 290
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²482 115 €24 106
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement13 m²482 115 €37 086
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement22 m²482 115 €21 914
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement19 m²482 115 €25 374
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement16 m²482 115 €30 132
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement14 m²482 115 €34 437