7 Rue du Bois de Cavé 22430 Erquy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2361242B
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1932
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 258 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 070 – 300 604 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Clemenceau 22430 Erquy | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Bois De Cave 22430 Erquy | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 22/10/2025 | 4 Rue Des Trois Freres Landier 22430 Erquy | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 18/10/2025 | 5 Rue Du Viaduc 22430 Erquy | Maison | 208 m² | 560 000 € | 2 692 |
| 04/10/2025 | 11 Rue De La Corniche 22430 Erquy | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 09/09/2025 | 21 Rue Castelnau 22430 Erquy | Maison | 17 m² | 445 000 € | 26 176 |
| 09/09/2025 | 21 Rue Castelnau 22430 Erquy | Maison | 107 m² | 445 000 € | 4 159 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux 22430 Erquy | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Castelnau 22430 Erquy | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 04/03/2025 | 25 Rue Des Forges 22430 Erquy | Maison | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Docteur Rene Dayot 22430 Erquy | Maison | 66 m² | 340 000 € | 5 152 |
| 26/02/2025 | 3 Rue De L Horizon Bleu 22430 Erquy | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 11/02/2025 | 9 Rue Castelnau 22430 Erquy | Appartement | 45 m² | 239 400 € | 5 320 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot 22430 Erquy | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive 22430 Erquy | Maison | 88 m² | 338 200 € | 3 843 |