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32 Résidence du Bois Noué 22100 Trélivan

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2622E2361551Y

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Trélivan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 153 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 938 – 213 580 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20254 Res Du Bois Noue 22100 TrélivanMaison81 m²230 000 €2 840
26/06/20253 Rue De L Eglise 22100 TrélivanMaison151 m²367 290 €2 432
18/02/20259 Lot Le Plan D'eau 22100 TrélivanMaison123 m²340 000 €2 764
14/02/20256 Rue Du Gassay 22100 TrélivanMaison111 m²265 000 €2 387
18/12/202410 Res Du Bois Noue 22100 TrélivanMaison90 m²265 000 €2 944
27/08/202433 Le Gassay 22100 TrélivanMaison150 m²343 200 €2 288
21/03/20249 Res Du Bois Noue 22100 TrélivanMaison90 m²265 000 €2 944
13/02/202426 Res Du Bois Noue 22100 TrélivanMaison93 m²263 000 €2 828