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20 Rue des Combattants d'Algérie 22550 Matignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2622E2374940X

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1980
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 289 – 137 687 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
20/11/202411 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
05/11/20249 Cite Du Prebieu 22550 MatignonMaison93 m²230 000 €2 473
26/09/20249 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison69 m²280 000 €4 058
27/08/202416 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison90 m²190 000 €2 111
26/02/202427 Pl Gouyon 22550 MatignonMaison64 m²185 500 €2 898
06/02/20246 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison99 m²305 344 €3 084