25 Rue du Guerneau 22950 Trégueux
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2380486F
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1977
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Trégueux (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 808 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 291 – 300 863 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 44 Rue Du Guerneau 22950 Trégueux | Maison | 60 m² | 212 467 € | 3 541 |
| 22/02/2024 | 8 Rue Des Aulnays D En Haut 22950 Trégueux | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 |
| 21/10/2023 | 46 Rue Du Guerneau 22950 Trégueux | Maison | 86 m² | 185 125 € | 2 153 |