Rue de la Combe 22440 Trémuson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2622E2382236N
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 816 – 154 741 €
Soit1 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle 22440 Trémuson | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Puits Du Cavalier 22190 Plérin | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du Moulin Marechal 22190 Plérin | Maison | 48 m² | 139 500 € | 2 906 |
| 01/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine Hue 22190 Plérin | Maison | 81 m² | 223 700 € | 2 762 |
| 27/01/2025 | 2 B Rue De La Combe 22190 Plérin | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 15/05/2024 | 30 Rue De La Fonderie 22440 Trémuson | Maison | 41 m² | 86 800 € | 2 117 |
| 05/02/2024 | 30 Rue De La Chapelle 22440 Trémuson | Maison | 166 m² | 175 000 € | 1 054 |
| 17/10/2023 | 3 Rue De La Chapelle 22440 Trémuson | Maison | 42 m² | 49 000 € | 1 167 |