78 Rue de Kerneguez 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2387909S
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 205 – 426 372 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Georges Brassens 22300 Lannion | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 07/10/2024 | 21 Rue Georges Brassens 22300 Lannion | Maison | 104 m² | 216 500 € | 2 082 |