2 Rond-point des Giroflées 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2394800T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | maison | 0 | 125 m² | E | E | 233 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Bigrel 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne 22600 Loudéac | Maison | 103 m² | 126 500 € | 1 228 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 55 m² | 86 500 € | 1 573 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Bourgeon 22600 Loudéac | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Primeveres 22600 Loudéac | Maison | 72 m² | 174 350 € | 2 422 |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse 22600 Loudéac | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 08/01/2025 | 11 Rue De La Corderie 22600 Loudéac | Maison | 150 m² | 156 000 € | 1 040 |
| 04/01/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 22600 Loudéac | Maison | 133 m² | 196 000 € | 1 474 |
| 10/12/2024 | 3 Rue Arthur Enaud 22600 Loudéac | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 |
| 03/12/2024 | 21 Rue Arthur Enaud 22600 Loudéac | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 26/11/2024 | 18 Rue De Peree 22600 Loudéac | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 05/10/2024 | 18 Rue Des Primeveres 22600 Loudéac | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 |
| 20/04/2024 | 11 Rue Ernest Renan 22600 Loudéac | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |