37 Allée des Mésanges 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2397501Q
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 966 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 129 – 267 804 €
Soit3 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9005 Rue De L'eglise-Buhulien 22300 Lannion | Maison | 180 m² | 217 300 € | 1 207 |
| 19/04/2025 | 9058 Traou Ru 22300 Lannion | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 31/05/2024 | 9 All Des Bouvreuils 22300 Lannion | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 12/04/2024 | 12 Rte De Tonquedec 22300 Lannion | Maison | 80 m² | 195 500 € | 2 444 |