7 Rue des Ombelles 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2622E2404358J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2008
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 969 – 190 138 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Imp Des Stellaires 22120 Yffiniac | Maison | 108 m² | 257 500 € | 2 384 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Des Jearnottes 22120 Yffiniac | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Louis Marteil 22120 Yffiniac | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Des Jearnottes 22120 Yffiniac | Maison | 86 m² | 202 000 € | 2 349 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Ernest Renan 22120 Yffiniac | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Euphorbes 22120 Yffiniac | Maison | 114 m² | 244 130 € | 2 141 |