18 Rue de la Fontaine (Saint-Gouéno) 22330 Le Mené
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2622E2413197I
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 201 €/m² à Le Mené (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 188 – 262 003 €
Soit4 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 37 Rue Des Manoirs 22330 Le Mené | Maison | 88 m² | 89 200 € | 1 014 |
| 30/01/2025 | 21 Rue Des Manoirs 22330 Le Mené | Maison | 186 m² | 43 100 € | 232 |
| 19/07/2024 | 607 Rue De La Chapelle St-Goueno 22330 Le Mené | Maison | 96 m² | 46 000 € | 479 |
| 31/01/2024 | 5274 Le Bourg Saint-Goueno 22330 Le Mené | Maison | 141 m² | 125 000 € | 887 |