13 Rue de Launay 22250 Broons
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2426644N
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface153 m²
Construction1953
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 454 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 166 – 238 499 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5845 Rue Du Bellouard 22250 Broons | Maison | 78 m² | 169 000 € | 2 167 |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Rameaux 22250 Broons | Maison | 171 m² | 140 000 € | 819 |
| 14/02/2024 | 28 Rue De La Barriere 22250 Broons | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 09/01/2024 | 7 Rue De Bellevue 22250 Broons | Maison | 101 m² | 227 500 € | 2 252 |
| 30/11/2023 | 4 Rue Des Rameaux 22250 Broons | Appartement | 35 m² | 78 000 € | 2 229 |
| 20/11/2023 | 11 Imp Jacques Brel 22250 Broons | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |