15 Rue de Bretagne 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2427549I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2011
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 307 – 170 578 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 28 B Rue Du Menhir 22960 Plédran | Maison | 130 m² | 409 600 € | 3 151 |
| 10/06/2024 | 4 All D Aquitaine 22960 Plédran | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Gascogne 22960 Plédran | Maison | 97 m² | 39 000 € | 402 |
| 09/04/2024 | 17 Rue Saint Maurice 22960 Plédran | Maison | 63 m² | 148 900 € | 2 363 |
| 12/12/2023 | 5 Rue De Bretagne 22960 Plédran | Maison | 103 m² | 230 450 € | 2 237 |