74 Rue de Gouédic 22000 Saint-Brieuc
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)
E énergieE GESn° 2622E2428275G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 243 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 67 Rue De Gouedic 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 33 m² | 208 050 € | 6 305 |
| 29/12/2025 | 67 Rue De Gouedic 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 44 m² | 208 050 € | 4 728 |
| 20/12/2025 | 54 Rue De Gouedic 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 72 m² | 126 175 € | 1 752 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Gauguin 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |
| 08/12/2025 | 16 B Rue Paul Bert 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 47 m² | 91 000 € | 1 936 |
| 28/11/2025 | 16 B Rue Paul Bert 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Antoine Bourdelle 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 19/11/2025 | 5 I Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 19/11/2025 | 16 B Rue Paul Bert 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 14/11/2025 | 5 E Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 66 m² | 108 040 € | 1 637 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Parmentier 22000 Saint-Brieuc | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 20/10/2025 | 13 Pl De La Liberte 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 29 m² | 37 000 € | 1 276 |
| 06/10/2025 | 1 Rue Poilpot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 03/10/2025 | 85 Rue De Gouedic 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 01/10/2025 | 18 Rue De Gouedic 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 59 m² | 98 400 € | 1 668 |