1 Rue de Champagne 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2428286R
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 929 – 198 308 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue De Normandie 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 161 000 € | 1 830 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De L'aubepine 22440 Ploufragan | Maison | 97 m² | 164 000 € | 1 691 |
| 12/09/2025 | 7 Pl Des Pyrenees 22440 Ploufragan | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 15/07/2025 | 7 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 192 500 € | 2 188 |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Provence 22440 Ploufragan | Maison | 95 m² | 156 000 € | 1 642 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne 22440 Ploufragan | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne 22440 Ploufragan | Maison | 96 m² | 172 800 € | 1 800 |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse 22440 Ploufragan | Maison | 114 m² | 231 330 € | 2 029 |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet 22440 Ploufragan | Maison | 141 m² | 370 000 € | 2 624 |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas 22440 Ploufragan | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 30/01/2025 | 30 Rue De L Etache 22440 Ploufragan | Maison | 89 m² | 183 000 € | 2 056 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Des Villes Moisan 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Henri Barbusse 22440 Ploufragan | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 30/10/2024 | 6 Rue Henri Barbusse 22440 Ploufragan | Appartement | 41 m² | 92 000 € | 2 244 |