Signal Vente

30 Rue de la Savonnerie 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2432580V

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2018
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison079 m²CC12545
23/09/2026maison079 m²CC13645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 256 – 189 300 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
08/10/20253 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison107 m²100 000 €935
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
01/08/202539 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison137 m²202 000 €1 474
17/07/202514 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
23/06/202514 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison100 m²176 000 €1 760
06/06/202522 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison134 m²260 000 €1 940
28/03/202522 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison87 m²107 400 €1 234
31/01/202535 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison94 m²225 000 €2 394
10/01/202586 Rue Luzel 22000 Saint-BrieucMaison85 m²125 000 €1 471
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705
09/08/202439 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²110 000 €1 250
09/08/202422 Rue Du Petit Carpont 22440 PloufraganMaison80 m²140 000 €1 750
15/05/20245 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison80 m²107 500 €1 344