38 Rue de la Chapelle 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2434242T
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1992
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 713 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 099 – 139 812 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Rue Du Courtil Rose 22440 Ploufragan | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 23/04/2024 | 23 Rue Du Courtil Rose 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 220 400 € | 1 852 |