8 Rue du Petit Doué 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2622E2434590D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 256 – 323 126 €
Soit2 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 B Rue Du Pont Saint Hubert 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 217 m² | 250 000 € | 1 152 |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du Passeur 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 149 m² | 205 000 € | 1 376 |
| 30/01/2025 | 30 Rue Du Passeur 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 07/01/2025 | 6366 Le Port Saint Hubert 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 146 m² | 745 000 € | 5 103 |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 29/05/2024 | 5295 Le Port Saint Hubert 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 12/04/2024 | 5294 Le Port Saint Hubert 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 07/02/2024 | 12 B Rue Du Petit Doue 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 132 m² | 451 500 € | 3 420 |
| 16/10/2023 | 45 La Paumerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 169 m² | 783 000 € | 4 633 |