Signal Vente

28 Rue Saint Martin 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2438852B

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 042 – 232 484 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement81 m²130 000 €1 605
29/11/20254 All Du Chateau De Lescouet 22400 Lamballe-ArmorAppartement37 m²47 500 €1 284
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
14/11/202536 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-ArmorMaison93 m²355 780 €3 826
31/10/20254 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement57 m²91 000 €1 596
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
15/09/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement42 m²121 400 €2 890
29/08/202520 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-ArmorMaison61 m²120 000 €1 967
26/08/202524 Rue Des Moulins 22400 Lamballe-ArmorMaison100 m²105 000 €1 050
30/07/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²170 000 €2 615
30/04/20255 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement48 m²110 000 €2 292
16/04/20256 Pl Saint Martin 22400 Lamballe-ArmorMaison110 m²265 000 €2 409
08/04/202514 Rue Villedeneu 22400 Lamballe-ArmorAppartement72 m²179 500 €2 493
26/03/202512 Bd Des Ursulines 22400 Lamballe-ArmorMaison86 m²155 000 €1 802
26/03/20252 Rue Saint Pierre 22400 Lamballe-ArmorMaison67 m²192 000 €2 866