4 Rue des Cheminots 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2441234R
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1992
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 292 – 151 777 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue Du Coucou 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 01/12/2025 | 82 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Savonnerie 22440 Ploufragan | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 16/07/2025 | 61 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 56 m² | 111 000 € | 1 982 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Georges Chevance 22440 Ploufragan | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 19/06/2025 | 52 B Rue Emile Zola 22000 Saint-Brieuc | Maison | 76 m² | 198 000 € | 2 605 |
| 06/06/2025 | 22 Rue Georges Chevance 22440 Ploufragan | Maison | 134 m² | 260 000 € | 1 940 |
| 03/06/2025 | 61 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 28/05/2025 | 61 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 30/04/2025 | 51 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 30/04/2025 | 51 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| 30/04/2025 | 51 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 10/01/2025 | 86 Rue Luzel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Pre Chesnay 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 127 m² | 167 000 € | 1 315 |
| 13/11/2024 | 10 Rue Du Coucou 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 78 m² | 107 000 € | 1 372 |