Signal Vente

6 Rue Théodore Botrel 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2622E2445050L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen747 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation667 410 – 783 481 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202514 Av Jean Richepin 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²940 850 €7 840
30/04/20258 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²200 000 €5 128
18/02/20256 Rue Du Prat 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison110 m²550 000 €5 000
27/01/20252 A Rue Theodore Botrel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison40 m²220 000 €5 500
20/12/202432 Rue Des Pecheurs 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²485 000 €4 850
18/12/202422 Rue Des Soujoux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison118 m²362 000 €3 068
11/12/20248 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²185 000 €4 205
25/10/20243 All Primauguet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison105 m²700 000 €6 667
30/09/202414 Av Claude Le Lorrain 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²560 000 €5 600
30/09/20244 Che De La Fontaine 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison132 m²850 000 €6 439
13/09/202418 C Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison69 m²210 000 €3 043
02/07/202414 B Rue Des Jaunaies 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison66 m²303 500 €4 598
27/06/20245 All Du Placis 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²171 500 €4 288
24/05/202432 Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²283 800 €2 652
06/03/202421 All Primauguet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison50 m²250 000 €5 000