7 Rue de Pen Ker 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2622E2445917U
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 141 – 243 166 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue De Pen Ker 22580 Plouha | Maison | 128 m² | 305 500 € | 2 387 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 22/08/2025 | 10 Rue De Pen Ker 22580 Plouha | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 04/07/2025 | 34 T Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 140 m² | 267 400 € | 1 910 |
| 25/10/2024 | 13 Rue Maryse Bastie 22580 Plouha | Appartement | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des 3 Freres De La Villeon 22580 Plouha | Maison | 100 m² | 236 000 € | 2 360 |
| 05/06/2024 | 13 Rue Maryse Bastie 22580 Plouha | Appartement | 33 m² | 99 000 € | 3 000 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 120 m² | 16 843 € | 140 |