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11 Rue des Tilleuls 22600 Loudéac

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2453032L

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1958
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 502 – 125 024 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202511 Rue Anatole Le Braz 22600 LoudéacMaison70 m²182 000 €2 600
06/08/202543 Rue Henri Le Vezouet 22600 LoudéacAppartement52 m²72 000 €1 385
10/07/20252 Rue Du Commandant Coupeaux 22600 LoudéacMaison105 m²115 000 €1 095
07/07/202535 Bd Henri Castel 22600 LoudéacMaison72 m²105 000 €1 458
24/04/202527 Rue Charles Lansard 22600 LoudéacMaison162 m²269 425 €1 663
04/04/202527 Rue Louis Lavergne 22600 LoudéacAppartement40 m²80 000 €2 000
04/04/202527 Rue Louis Lavergne 22600 LoudéacAppartement60 m²80 000 €1 333
04/04/202527 Rue Louis Lavergne 22600 LoudéacAppartement65 m²80 000 €1 231
20/02/202525 Rue Pierre Loti 22600 LoudéacMaison67 m²140 000 €2 090
20/02/202525 Rue Pierre Loti 22600 LoudéacMaison73 m²140 000 €1 918
16/01/202529 Rue Anatole Le Braz 22600 LoudéacMaison176 m²210 000 €1 193
07/01/202512 Rue Charles Lansard 22600 LoudéacMaison136 m²140 000 €1 029
20/12/20246 Imp Du Pont Des Noelles 22600 LoudéacMaison84 m²166 000 €1 976
17/12/202448 Rue Henri Le Vezouet 22600 LoudéacMaison138 m²240 000 €1 739
30/09/202433 Rue Charles Lansard 22600 LoudéacAppartement59 m²342 500 €5 805