Signal Vente

5 Impasse du Closset 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2622E2459365A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 017 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation392 047 – 460 229 €
Soit4 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison62 m²251 000 €4 048
11/12/202515 Rue De La Cour 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison64 m²220 000 €3 438
07/11/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²350 000 €5 738
15/07/202538 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison78 m²350 000 €4 487
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement86 m²256 296 €2 980
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²256 296 €6 572
17/06/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²190 000 €4 750
26/05/202514 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison85 m²120 000 €1 412
24/02/202513 Rue Des Clos D Orge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²500 000 €4 167
16/01/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²223 055 €5 870
09/01/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²83 315 €3 622
06/11/20246 Rue Du Guemadeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²251 000 €5 457
04/11/20248 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement35 m²147 000 €4 200
30/10/20245 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²240 000 €2 376
11/07/202426 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison144 m²560 000 €3 889