9 Rue du Pré Chauvin 22550 Matignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2622E2463033C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1997
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 959 – 340 387 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert 22550 Matignon | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 11/09/2024 | 10 All Du Clos De Luce 22550 Matignon | Maison | 77 m² | 286 150 € | 3 716 |
| 26/02/2024 | 27 Pl Gouyon 22550 Matignon | Maison | 64 m² | 185 500 € | 2 898 |
| 19/12/2023 | 17 Rue Des Renardieres 22550 Matignon | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 13/12/2023 | 21 Lot Du Pre Chauvin 22550 Matignon | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |