1 Rue Cyrille le Barbu 22470 Plouézec
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2468348N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 283 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Plouézec (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 381 – 312 709 €
Soit3 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Col Henri Simon 22470 Plouézec | Maison | 123 m² | 365 600 € | 2 972 |
| 20/08/2025 | 31 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 35 m² | 167 500 € | 4 786 |
| 18/06/2025 | 5232 Le Bourg 22470 Plouézec | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 28/05/2025 | 13 Kerguilaven 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 179 720 € | 2 192 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 Plouézec | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Yves Le Bitter 22470 Plouézec | Maison | 148 m² | 520 000 € | 3 514 |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Albert Flouriot 22470 Plouézec | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 24/06/2024 | 5231 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 30/04/2024 | 13 Rue Du Parc Lostellec 22470 Plouézec | Maison | 77 m² | 239 000 € | 3 104 |
| 14/02/2024 | 3 Rte De Kergoc 22470 Plouézec | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Col Henri Simon 22470 Plouézec | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |