21 Rue Paul Valéry 22000 Saint-Brieuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2471312N
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 706 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 386 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 625 – 276 604 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 I Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 14/11/2025 | 5 E Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 66 m² | 108 040 € | 1 637 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Louis Bleriot 22000 Saint-Brieuc | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Paul Valery 22000 Saint-Brieuc | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Du Sergent Le Mee 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 21 m² | 245 000 € | 11 667 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-Brieuc | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 05/07/2025 | 33 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/06/2025 | 5 A Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 18/06/2025 | 5 C Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 66 m² | 89 000 € | 1 348 |
| 17/06/2025 | 29 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 80 m² | 170 421 € | 2 130 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Des Perrieres 22000 Saint-Brieuc | Maison | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| 22/05/2025 | 31 Rue De Paris 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 15/04/2025 | 5 B Rue Du Colombier 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 51 m² | 84 500 € | 1 657 |
| 08/04/2025 | 1 Rue Anatole France 22000 Saint-Brieuc | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |