35bis Chemin des Noës 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2473730N
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2011
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 190 – 296 050 €
Soit3 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 11 La Ville Calouais 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 75 m² | 333 401 € | 4 445 |
| 28/08/2025 | 5 La Ville Calouais 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 102 m² | 239 000 € | 2 343 |
| 14/08/2025 | 37 B Che Des Noes 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 29/04/2025 | 28 Che Des Noes 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 82 m² | 306 600 € | 3 739 |
| 29/04/2025 | 28 Che Des Noes 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 44 m² | 306 600 € | 6 968 |
| 17/10/2024 | 11 La Ville Calouais 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 56 m² | 172 000 € | 3 071 |
| 26/02/2024 | 10 Rue Des Pierres Grises 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 68 m² | 192 500 € | 2 831 |
| 07/11/2023 | 7 La Ville Calouais 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |