33 Rue Duquesne 22000 Saint-Brieuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2475359E
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface172 m²
Construction1964
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 445 – 342 131 €
Soit1 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 66 Rue De La Tour 22000 Saint-Brieuc | Maison | 195 m² | 524 000 € | 2 687 |
| 24/09/2025 | 92 D Rue De La Tour 22000 Saint-Brieuc | Maison | 92 m² | 234 300 € | 2 547 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Jacques Cartier 22000 Saint-Brieuc | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 27/05/2025 | 29 Rue Du Cdt Le Conniat 22000 Saint-Brieuc | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 31/01/2025 | 28 Rue Jacques Cartier 22000 Saint-Brieuc | Maison | 106 m² | 227 000 € | 2 142 |
| 05/09/2024 | 153 Rue De La Corniche 22000 Saint-Brieuc | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 |
| 27/08/2024 | 43 Rue Duquesne 22000 Saint-Brieuc | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 26/06/2024 | 4 Rue Des Terres Neuvas 22000 Saint-Brieuc | Maison | 145 m² | 365 000 € | 2 517 |
| 21/05/2024 | 29 Rue Jacques Cartier 22000 Saint-Brieuc | Maison | 147 m² | 588 500 € | 4 003 |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Islandais 22000 Saint-Brieuc | Maison | 119 m² | 207 500 € | 1 744 |