19 La Roche 23360 Méasnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2623E0048624G
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 003 €/m² à Méasnes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 743 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 119 – 114 009 €
Soit923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 La Roche 23360 Méasnes | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 05/12/2024 | 10 La Roche 23360 Méasnes | Maison | 46 m² | 44 000 € | 957 |
| 11/03/2024 | 14 La Roche 23360 Méasnes | Maison | 120 m² | 54 769 € | 456 |