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35 Route de Limoges 23150 Ahun

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2623E0160757B

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2006-2012
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 835 – 173 545 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Les Pradeaux 23150 AhunMaison76 m²115 000 €1 513
02/12/20252 Fg Lasfont 23150 AhunMaison67 m²80 000 €1 194
09/10/202547 Gr Grande Rue 23150 AhunMaison100 m²50 000 €500
30/09/20259 Rue Fiacre 23150 AhunMaison85 m²54 500 €641
30/09/20257 Rue Fiacre 23150 AhunMaison88 m²54 500 €619
16/09/202522 Le Bon Saint Jean 23150 AhunMaison103 m²182 795 €1 775
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement47 m²105 000 €2 234
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement34 m²105 000 €3 088
15/07/202532 Bd De La Ville 23150 AhunMaison76 m²61 000 €803
24/04/202561 Rte De Limoges 23150 AhunMaison40 m²20 000 €500
24/04/202559 Rte De Limoges 23150 AhunMaison66 m²20 000 €303
03/03/202521 Gr Grande Rue 23150 AhunMaison107 m²97 000 €907
17/01/202529 Les Pradeaux 23150 AhunMaison73 m²130 000 €1 781
17/10/202446 Rte De Limoges 23150 AhunMaison58 m²38 043 €656
27/06/20243 Rue Du Docteur Maumy 23150 AhunMaison93 m²114 400 €1 230